Почему нельзя сбивать сосульки самостоятельно?
Зимой и в период оттепелей на крышах домов неизбежно появляются сосульки. Они красиво переливаются на солнце, но представляют серьезную угрозу для людей и имущества. Многие собственники жилья задумываются о том, чтобы самостоятельно решить проблему и очистить карнизы от наледи. Однако такое решение может обернуться серьезными последствиями – от материального ущерба до уголовной ответственности.
В этой статье мы разберем, почему нельзя браться за эту работу самостоятельно, кто по закону обязан заниматься очисткой крыш и какие последствия ждут тех, кто игнорирует правила безопасности.
Падающие сосульки представляют реальную угрозу жизни и здоровью людей. Ледяная глыба, сорвавшаяся с крыши пятого этажа, по своей разрушительной мощи превосходит булыжник такого же размера, упавший с той же высоты. Острые края делают сосульку подобием клинка, способного нанести серьезные травмы.
Сотрясение мозга – одна из наиболее частых травм при таких происшествиях. В худших случаях падение крупной сосульки может привести к летальному исходу.
Наледь наносит серьезный ущерб имуществу и инфраструктуре. Припаркованные автомобили страдают в первую очередь – разбитые стекла, помятые крыши и капоты, поврежденная фасада требует дорогостоящего ремонта.
Образующаяся в водосточных желобах и трубах наледь вызывает их «засорение». Весной, когда начинается активное таяние снега, вода не может нормально стекать и начинает проникать под кровельное покрытие. Это приводит к протечкам, повреждению внутренней отделки помещений, образованию плесени и грибка.
Зимой многие жильцы пытаются самостоятельно избавиться от сосулек на своих балконах, лоджиях, оконных козырьках и блоках кондиционеров. Кажется, что достаточно взять палку или швабру и сбить лед – проблема решена. На самом деле такие действия могут привести к серьезным последствиям как для самого человека, так и для окружающих.
Главная опасность в том, что вместе с сосулькой может оторваться часть конструкции. Лед намертво прирастает к карнизу, краю балконной плиты или кровельному покрытию козырька. При ударе палкой или другим предметом может отвалиться не только сосулька, но и сам карниз.
Падающий лед представляет реальную угрозу для людей и имущества внизу. Сосулька весом в несколько килограммов, упавшая с высоты даже третьего этажа, может серьезно травмировать человека или пробить крышу припаркованного автомобиля. По закону за такой ущерб отвечает тот, кто сбивал сосульки, даже если он действовал из благих побуждений.
Особенно опасны попытки дотянуться до сосулек, высунувшись из окна или перегнувшись через перила балкона. Зимой поверхности скользкие, можно потерять равновесие и упасть.
Рекомендация! Если сосульки образовались на вашем балконе или козырьке, обратитесь в управляющую компанию или вызовите специалистов. Профессионалы уберут лед безопасно, со страховкой и с соблюдением всех мер предосторожности.
Ответственность за очистку крыш от снега и сосулек в многоквартирных домах возлагается на управляющие компании. Согласно Жилищному кодексу, крыши и чердаки являются общедомовым имуществом, которое УК обязана поддерживать в надлежащем состоянии. Собственники квартир платят за содержание этого имущества, а коммунальные службы должны своевременно проводить необходимые работы по обеспечению безопасности.
Ситуация с балконами имеет свои особенности. Балконные плиты относятся к общедомовому имуществу согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491. Поэтому управляющая компания обязана очищать их от наледи. Однако если козырек балкона был установлен жильцом самостоятельно и не предусмотрен проектом дома, ответственность за его очистку лежит на собственнике квартиры. То же правило распространяется на внешние блоки кондиционеров.
Согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 4.6.1.23, удаление сосулек с балконов жильцов является обязанностью управляющей компании. Собственник должен письменно уведомить УК о необходимости проведения работ. Если управляющая организация не реагирует на обращение, следует направить жалобу в жилищную инспекцию или другие контролирующие органы. Важно составить обращение в письменном виде с указанием всех деталей.
За несвоевременную очистку крыш предусмотрена административная ответственность. Согласно статье 7.22 КоАП РФ, должностные лица могут быть оштрафованы на сумму от 4 до 5 тысяч рублей, а юридические лица – на 40-50 тысяч рублей. Если сосульки причинили вред здоровью или привели к летальному исходу, возможно привлечение к уголовной ответственности за халатность или причинение смерти по неосторожности.
Важно! В частных строениях ответственность за состояние крыши несет владелец. Он обязан самостоятельно следить за накоплением снега и наледи, заключать договоры с профессиональными компаниями на очистку кровли или устанавливать системы профилактики обледенения. В сложных случаях специалисты используют специальные реагенты (на основе хлористого кальция или магния), которые помогают растопить лед без его механического разрушения, что исключает риск повреждения конструкций и падения крупных ледяных глыб.
[Подробнее о том, кто должен убирать снег и лёд с балконов и лоджий]
При выборе противогололедных реагентов для крыш и водостоков важно обращать внимание на состав и безопасность продукции. Компания «ОПТ6» предлагает профессиональные реагенты на основе хлорида кальция и хлорида магния, которые эффективно работают при низких температурах и не наносят вреда кровельным материалам.
В каталоге «ОПТ6»:
- Хлорид кальция для экстремально низких температур;
- Хлорид магния с минимальной коррозийной активностью;
- Различные варианты фасовки под любые задачи;
- Полный комплект сопроводительной документации.
Если вам требуется помощь в выборе реагента для борьбы с наледью, специалисты «ОПТ6» проконсультируют вас и подберут оптимальное решение. Обращайтесь к нам за качественными материалами по выгодным ценам.
